반응형 2026년 상반기2 2026년 전세금 반환 대출 조건, 세입자 돈 못 줄까 봐 잠 못 자는 집주인 필독 결론부터 말씀드리면, 2026년 현재 '역전세' 상황에 처한 집주인이라면 DSR 40% 규제를 적용받지 않고 DTI 60%를 적용받아 대출 한도를 대폭 늘릴 수 있습니다. 정부가 세입자의 보증금 미반환 사고를 막기 위해 한시적으로 완화했던 규제를 2026년까지 연장했기 때문입니다. 덕분에 소득이 적어 대출이 막혔던 분들도 전세금 차액만큼은 충분히 조달할 수 있는 길이 열렸습니다. 직접 겪어본 전세금 반환 대출, "DSR의 벽"을 넘는 법저도 얼마 전 세입자가 나가겠다고 연락이 왔을 때 하늘이 노랗게 변하는 경험을 했습니다. 2년 전보다 전세 시세는 1억 원이나 떨어졌고, 제 신용대출과 기존 주담대 때문에 DSR 한도는 이미 꽉 차 있었거든요. 은행 창구에 가니 "고객님은 추가 대출이 불가능합니다"라는.. 2026. 4. 17. 2026 임대인 전세금 반환 대출, DSR 40% 규제 예외로 한도 늘리는 법 결론부터 말씀드리면, 2026년 현재 역전세로 고통받는 임대인은 DSR 40% 규제 대신 DTI 60%를 적용받아 전세금 반환 대출 한도를 대폭 늘릴 수 있습니다. 정부가 세입자의 보증금 미반환 사고를 막기 위해 한시적으로 운영하던 '역전세 반환대출 규제 완화' 조치를 상시 제도로 전환했기 때문입니다. 덕분에 소득이 적어 대출이 막혔던 분들도 전세금 차액만큼은 충분히 확보할 수 있는 길이 열려 있습니다.직접 겪어본 전세금 반환 대출, "안 된다"는 말에 포기하지 마세요저도 불과 몇 달 전, 세입자가 퇴거를 통보했을 때 가슴이 철렁 내려앉았습니다. 2년 전보다 전세 시세는 1억 원 이상 떨어졌고, 제 연봉으로는 이미 기존 주담대와 신용대출 때문에 DSR 한도가 꽉 차 있었거든요. 처음 찾아간 주거래 은행 .. 2026. 4. 17. 이전 1 다음 반응형
